LAGE
- traumhafte Wohnlage im Gemeindegebiet von Kuchl, südlich des Ortszentrums, in leicht erhöhter Lage mit wunderschönem Fernblick
- sehr hoher Wohnwert durch großzügige Wiesen- und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung
WOHNHAUS
- im Jahr 2015/2016 in hoher Qualität neu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Zugangs-/Garagengeschoss und 2 darüber liegenden Wohngeschossen
- moderne Architektur mit großen Glasflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
- beheizt über Zentralheizung mittels Grundwasserwärmepumpe (Fußbodenheizung)
- HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,71
WOHNUNG
- im 2. Stock gelegen
- großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon
- 23 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und in den Wintergarten mit rund 11,79 m² (keine Türe zwischen Wohnraum und Wintergarten)
- Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer
- hochwertig ausgestattete Küchenzeile in zeitloser Optik samt E-Geräten
- alle Wohn- und Schlafräume sind mit edlen Parkettböden ausgelegt und über die
Fußbodenheizung beheizt
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- elektrisch betriebene Raffstores
- Abstellmöglichkeit im Keller
- Stellplatz in der Garage
- in Hinblick auf das Raumangebot ist eine Vermietung an maximal 2 Personen vermieterseits gewünscht
MIETBEGINN
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins inkl. 10% USt.: € 1.110,00
- Betriebs-/Heizkostenakontozahlung p./M. inkl. USt.: € 150,00
- Kaution: € 3.200,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
