LAGE
- ruhige Wohnlage im Salzburger Stadtteil Liefering in der Triebenbachstraße
- Anbindung an das städtische Busnetz in Gehdistanz, Nahversorgung in geringer Entfernung
- weitläufige Wiesenflächen, sowie Naherholungsgebiet Saalachau und Badesee Liefering in geringer Entfernung
- Autobahnauffahrt Salzburg Mitte bzw. Messezentrum in kurzer Distanz erreichbar
WOHNHAUS
- gepflegtes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
- errichtet laut erhaltenen Unterlagen in den 1970er Jahren
- beheizt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme
- HWB-SK lt. erhaltenem Energieausweis: 128 kWh/m²a, EEB-SK 190,5
WOHNUNG
- helle Garconniere im 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
- Wohnzimmer und Balkon in weitgehend südliche Richtung ausgerichtet
- sehr gute Raumeinteilung mit ca. 30,44 m² Wohnfläche zuzüglich sonnigem, vom Wohnraum aus erreichbaren Balkon mit 7,50 m²
- geräumiger Vorraum mit Laminatboden
- helles Wohnzimmer mit Fenster bzw. Balkontüre in 2 Himmelsrichtungen, pflegeleichtem Vinylboden und Zugang in die Küche
- freundliche Küche mit Fenster und eingerichteter Küchenzeile
- Badezimmer ausgestattet mit Sitzbadewanne, Waschbecken und WC
- zugeordnetes Kellerabteil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
