LAGE
- zentrale und sonnige Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, ca. 12 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg
- Bushaltestelle und Nahversorgung (Billa-Markt) in Gehdistanz erreichbar
WOHNHAUS
- modernes Wohnhaus, errichtet Anfang der 2000er Jahre, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
- Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss zur Mitbenützung
- Besucherparkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden
- Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
- HWB: 51,7 kWh / m² a; EEB 108,80 kWh / m² a;
WOHNUNG
- sonnige und helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche + großem, terrassenartigen Balkon in südwestliche Richtung
- Wohn- und Schlafraum mit behaglichem Parkettboden ausgelegt
- modern eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten (inkl. Geschirrspüler)
- gut nutzbarer Vorraumbereich
- Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Elektroboiler
- Kellerabstellraum
- 1 überdachter PKW-Stellplatz
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins Wohnung samt Carport: € 850,00
- Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 200,22
- Kaution: € 2.650,00
MIETBEGINN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
