LAGE
- ideale Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, nur ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt
- Ortszentrum von Oberalm in geringer Distanz erreichbar
- Nahversorgung, Volksschule im Ortszentrum von Oberalm
WOHNHAUS
- neuwertiges, architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnheiten, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 darüber liegenden Wohngeschossen
- im Untergeschoss Kellerabteile und allgemein nutzbare Funktionsräume (Trockenraum etc.)
- HWB 37 kWh/m²a, fGEE 0,54
WOHNUNG
- im Erdgeschoss gelegen und wurde lt. erhaltenen Informationen im Jahr 2020 erstmals bezogen
- wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche
- sonnige und großzügige Terrasse mit Sonnensegel, Swimmingpool und Eigengartenflächen (Gesamtfläche rund 120 m²)
- helles, rund 34 m² großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dampfgarer, etc.
- gut möblierbares Schlafzimmer, zusätzlich zwei Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer ausgestattet mit schwellenfreier Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- separater Abstellraum im Wohnungsverband
- beheizt mittels Fußbodenheizung
- Raffstores an allen Fenstern
- kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima
- 2 zugeordnete PKW-Freistellplätze, zugeordnetes Kellerabteil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
