LAGERFLÄCHEN IN GUT ERREICHBARER LAGE

LAGE

• sehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Stadtteil Neualm
• zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe im Nahbereich
• Autobahnauffahrt Hallein, Halleiner Landesstraße usw. in geringer Entfernung

GEWERBEAREAL

• großzügig geplantes Betriebsareal, bestehend aus mehreren Liegenschaften
• großer Vorplatz vor dem Gebäude Weisslhofweg Nr. 14 b mit guter Rangiermöglichkeit für Schwerfahrzeuge
• Widmung gemäß Flächenwidmungsplan überwiegend „Gewerbegebiet“, weisslhofstraßenseitig befindet sich eine Teilfläche im „Betriebsgebiet“
• Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB-BGF 152 kWh/m²a

VERFÜGBARE LAGERFLÄCHEN

• ebenerdige Lagerfläche, erreichbar über den befahrbaren Erschließungskorridor und eine doppelflügelige Zugangstüre
• ca. 94 m² Nutzfläche, eingeteilt lt. Planbeilage, Teilbereiche wurden für einfache Bürozwecke adaptiert
• WC-Anlage / Waschraum vorhanden
• von der Halle über eine 2-flügelige Zugangstüre erreichbar eine Freilagerfläche
• zusätzlicher, großzügiger Freibereich zum Abstellen von Kraftfahrzeugen

MIETKONDITIONEN

• Hauptmietzins je Monat - pauschal                     €   800,00+ Ust
• Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat                 €     70,00 + Ust
• Kaution:                                                               3 Bruttomonatsmieten