LAGE
- naturnahes Wohnen im Gemeindegebiet von Bürmoos
- gelegen in einer kleinen Reihenhaussiedlung mit privater Erschließungsstraße
- Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle, Bahnhof) in Gehdistanz
- Ortszentrum Bürmoos in geringer Entfernung erreichbar
GRUNDSTÜCK
- 146 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße
- gewidmet als Bauland "erweitertes Wohngebiet"
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden
REIHENHAUS
- sanierungsbedürftiges Reihenhaus, errichtet in den 1990er Jahren
- bestehend jeweils aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden mit rund 93 m² Wohnfläche
- im Erdgeschoss großzügiges Wohnzimmer mit rund 27 m² Wohnfläche und Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in weiterer Folge in den Eigengarten
- separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- im Obergeschoss gut möblierbares Schlafzimmer
- zusätzlich 2 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden
- Familienbadezimmer im Obergeschoss bestehend aus Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler und Fenster
- im Kellergeschoss großzügiges Flächenangebot mit rund 45 m² - ideal als Lagerfläche bzw. Stauraum
- im Dachgeschoss großzügiger Rohdachboden vorhanden
- beheizt mittels eigener Gastherme, Warmwasseraufbereitung elektrisch mittels Boiler
- zugeteilter PKW-Stellplatz (als eigenes grundbücherliches Grundstück)
- Energiekennzahlen lt. Energieausweis: in Vorbereitung
- zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind Adaptierungsarbeiten erforderlich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
