LAGE
- zentrale Wohnanlage im Gemeindegebiet von Kuchl, ca. 8 km südlich der Bezirkshauptstadt Hallein
- Ortszentrum von Kuchl, Nahversorgung, Schule, Badesee, S-Bahn und Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar
- erreichbar von Hallein kommend, auf der Bundesstraße Richtung Kuchl, sodann schräg gegenüber der Freiwilligen Feuerwehr Kuchl links durch die Durchfahrt in die Wohnsiedlung
WOHNANLAGE
- großzügige, moderne Wohnanlage bestehend aus mehreren Wohnhäusern, großzügigen dazwischenliegenden Freiflächen, sowie zentraler Tiefgarage
- Wohnhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
- beheizt über eine Zentralheizung auf Basis Fernwärme
- HWB: 83 kWh/m²a, fGEE 1,10
WOHNUNG
- sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 54 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen
- helles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile samt E-Geräten, Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten
- Wohn- und Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- zugeordnetes Kellerabteil
- zugeordneter PKW-Tiefgaragenstellplatz
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins Wohnung inkl. TG-Stellplatz: € 750,00
- Betriebskostenakontozahlung je Monat : € 210,00
- Kaution: € 2.500,00
MIETBEGINN
- kurzfristig beziehbar
- der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
