GESCHÄFTS-/AUSSTELLUNGSFLÄCHE IN FREQUENZLAGE

LAGE

• zentrale Lage in der  Bezirkshauptstadt Hallein, direkt an der Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun
• sehr hohe Frequenz und Einsehbarkeit durch die Lage direkt bei der Einfahrt nach Hallen und unmittelbar neben der Bushaltestelle

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

• großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus mehreren Zugängen
• im Erdgeschoss Geschäfts- und Büroflächen, in den Obergeschossen Wohnungen und Büroflächen
• Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54; fGEE 0,64

GEWERBEFLÄCHE

• 17 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, innenhofseitig erreichbar und in der Vergangenheit als Trafik genutzt
• eingeteilt in Verkaufsraum, Gang und eigenem WC
• vielseitig nutzbar als Geschäftsfläche, Schauraum oder für Kleingewerbe etc.
• eine gastronomische Nutzung ist nur möglich, wenn keine geruchsintensiven Koch- oder Bratvorgänge vorgenommen werden
• großes, werbewirksames Schaufenster zur Salzachtalstraße mit Durchreiche (ehemals Trafik)
• pflegeleichte Laminatböden
• Platz für Garderobe im Vorraumbereich
• WC-Anlage mit Handwaschbecken
• PKW-Stellplatz bei Bedarf

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins: € 360,00 + 20 % Ust
• Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 80,00 + 20 % Ust
• Kaution: € 1.400,00

VERFÜGBARKEIT

• nach Vereinbarung