SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN SALZBURG-LIEFERING

LAGE

• sonnige Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Liefering, in unmittelbarer Nähe der Glan
• ruhig in einer Wohnsiedlung mit überwiegend Wohnhäusern gelegen
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in geringer Entfernung, Radwegenetz in unmittelbarer Nähe (Glan / Salzach)

GRUNDSTÜCK

• 588 m² großes, ebenflächiges Baugrundstück
• Flächenwidmung laut Flächenwidmungsplan: erweitertes Wohngebiet
• Bebauungsgrundlagen lt. Bebauungsplan: Grundflächenzahl 0,35, Geschoßflächenzahl 0,6, Zahl der oberirdischen Geschosse: 2
• Teilflächen sind als gelbe Gefahrenzone ausgewiesen
• Baufluchtlinien lt. Bebauungsplan
• auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifes Wohnhaus
• bezüglich der Fällung und Ersatzbepflanzung einzelner Bäume sind die Bestimmungen der Salzburger Baumschutzverordnung zu berücksichtigen