WOHNEN MIT SEEBLICK - 4-ZIMMER-WOHNUNG IN MONDSEE!

LAGE

• sonnige und zentrale Wohnlage im Gemeindegebiet von Mondsee, unweit des Ortszentrums
• Bushaltestelle "Mondsee Prielhofstraße" in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnauffahrt Mondsee in kurzer Distanz erreichbar, Seeufer in ca. 950 m Luftlinie entfernt

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS

• gepflegtes, großzügiges Wohn- und Geschäftshaushaus, errichtet lt. erhaltenen Informationen Anfang der 1980iger Jahre
• bestehend aus Tiefgaragengeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• im Erdgeschoss gewerblich genutzte Flächen (Billa Markt etc.) 
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 71 kWh/m²a, fGEE 2,02

WOHNUNG

• Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen mit wunderschönem Ausblick zum Mondsee 
• großzügige und gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche + ca. 16,15 m² große Balkon-/Loggiaflächen (2 Balkone)
• heller Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon
• Küche samt allen Küchenanschlüssen und vorgelagertem Essplatz
• 2 vom Vorraum aus erreichbare Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Loggia 
• heller und freundlicher Wintergarten, ebenfalls mit Loggiaausgang
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Waschtischverbau, Dusche samt Duschkabine, Bidet und Waschmaschinenanschluss, WC separat
• eigenes Abstellabteil im 1. Obergeschoss
• 2 zugeteilte Tiefgaragenstellplätze
• zur Herstellung von zeitgemäßen Wohnansprüchen sind Adaptierungsarbeiten notwendig

RICHTPREIS

• Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.