HELLE UND FREUNDLICHE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG
5020 Salzburg
Beschreibung
LAGE
- sonnige, zentrale Wohnlage im Salzburger Stadtteil „Riedenburg“, fußläufig von der Salzburger Altstadt entfernt
- sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: O-Bushaltestelle in Gehdistanz
WOHNHAUS
- revitalisierte Ceconi-Villa, bestehend aus Erdgeschoss und 3 Wohngeschossen
- Wohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss gelegen
- Liftanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- Zentralheizung zur Beheizung der Wohnung
- Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB: 117 kWh/m2a, fGEE: 2,00
WOHNUNG
- gepflegte, charmant ausgestattete Wohnung im vor wenigen Jahren nachträglich ausgebauten Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 62 m2, eingeteilt laut beiliegendem Plan
- Ausstattung mit Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Vorzimmer, eingerichtete Küchenzeile samt Geschirrspüler
- helle Räume durch große Glasgaupen
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank
- Klimaanlage, sowohl im Wohn-, als auch im Schlafzimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener PKW-Stellplatz im Innenhof
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins Wohnung: € 1.100,00
- Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 372,34
- Kaution: € 3.700,00
MIETBEGINN
- kurzfristig beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.472,34 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.472,34 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 372,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.472,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.700,00 €
Heizkosten und Warmwasseraufbereitung in Betriebskostenakontozahlung enthalten.