HELLE UND FREUNDLICHE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG

5020 Salzburg

Beschreibung

LAGE

  • sonnige, zentrale Wohnlage im Salzburger Stadtteil „Riedenburg“, fußläufig von der Salzburger Altstadt entfernt
  • sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: O-Bushaltestelle in Gehdistanz

 

WOHNHAUS

  • revitalisierte Ceconi-Villa, bestehend aus Erdgeschoss und 3 Wohngeschossen
  • Wohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss gelegen
  • Liftanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Zentralheizung zur Beheizung der Wohnung
  • Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB: 117 kWh/m2a, fGEE: 2,00

 

WOHNUNG

  • gepflegte, charmant ausgestattete Wohnung im vor wenigen Jahren nachträglich ausgebauten Dachgeschoss
  • Wohnfläche ca. 62 m2, eingeteilt laut beiliegendem Plan
  • Ausstattung mit Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Vorzimmer, eingerichtete Küchenzeile samt Geschirrspüler
  • helle Räume durch große Glasgaupen
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank
  • Klimaanlage, sowohl im Wohn-, als auch im Schlafzimmer
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • eigener PKW-Stellplatz im Innenhof

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins Wohnung€ 1.100,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 372,34
  • Kaution: € 3.700,00

 

MIETBEGINN

  • kurzfristig beziehbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageplan