LAGE
- zentrale und gut erreichbare Lage im Herzen der Halleiner Altstadt, unweit der Salzach
- städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
- Nahversorgung auf der Pernerinsel in geringer Entfernung
- Autoabstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage Altstadt oder Zentrum vom Mieter direkt angemietet werden. Details und Tarife auf www.halleiner-parkgaragen.at
WOHNHAUS
- großzügiges Altstadthaus, bestehend aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und Dachboden
- liebevoll restauriert unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz
- HWB: 85,5 kWh/m²a
WOHNUNG
- edle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (kein Lift vorhanden)
- großer Vorraumbereich mit Fenster
- Wohnküche samt eingerichteter Küchenzeile (inkl. E-Geräte) und Platz für Essecke
- Wohnzimmer mit zeitlosem Schrankverbau, gemütlichem Kaminofen für behagliches Raumklima und edlem Parkettboden
- Innenliegender Mehrzweckraum (Büro etc.)
- helles Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- exklusives Marmorbad mit Whirlwanne, separater Dusche und Waschtischverbau
- WC separat
- beheizt mittels Elektroheizung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
MIETKONDITIONEN
- monatlicher Mietzins inkl.10 % USt.: € 700,00
- Betriebskostenakontozahlung inkl. 10 % USt.: € 250,00
- Kaution: € 2.450,00
MIETBEGINN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
