2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA und FERNBLICK

4600 Wels

Beschreibung

LAGE

  • schöne Wohnlage im Stadtgebiet von Wels, im Stadtteil Neustadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt
  • im unmittelbaren Nahbereich befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Grünflächen, der Hauptbahnhof, sowie das Klinikum Wels-Grieskirchen
  • eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Gehdistanz vorhanden

 

WOHNHAUS

  • großzügige Wohnanlage, bestehend aus Kellergeschoß und 12 Wohngeschossen
  • beheizt mittels Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler
  • großer allgemeiner Garten zur Mitbenützung, allgemeine PKW-Stellplätze
  • diverse Funktionsräume (Waschküche etc.) im Untergeschoß
  • Energiekennzahlen lt. erhaltenem Energieausweis: HWB 103,9, fGEE 1,56

 

WOHNUNG

  • helle Wohnung mit beeindruckendem Fernblick im 8. Obergeschoß mit rund 51 m² Wohnfläche zuzüglich zum Teil verglaster Loggia in südwestliche Richtung
  • gemütlicher Wohnraum mit Parkettboden und Ausgang auf die Loggia
  • separate Küche samt gepflegter Küchenzeile und Fenster
  • Wohn- und Schlafräume mit wunderschönem Fernblick in südwestseitige Richtung ausgerichtet
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
  • die vorhandenen Möbel verbleiben in der Wohnung
  • Kellerabteil

 

KAUFPREIS

  • Der Verkauf der Wohnung erfolgt aufgrund eines vorgegebenen Verkaufsverfahrens im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der angeführte Kaufpreis ist daher als veränderbarer Richtwert zu verstehen, Details dazu auf Anfrage.

 

 

Lageplan