HELLE UND GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HALLEIN!
5400 Hallein
Beschreibung
LAGE
- zentrale Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein
- Altstadt in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Anbindung an das Busnetz in Gehdistanz
WOHNHAUS
- großzügiges Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 6 darüber liegenden Wohngeschossen
- im Erdgeschoss Geschäftslokal, darüber Wohngeschosse
- Waschküche, Trockenräume, Fahrradabstellraum etc. zur Mitbenützung
- beheizt lt. erhaltenen Informationen mittels Zentralheizung
- Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 46 kWh/m²a, fGEE 0,92
WOHNUNG
- Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden)
- renovierte 3-Zimmer Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche
- lichtdurchflutete, gemütliche Wohnküche mit großem Fensterelement
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- 2 gut möblierbare Schlafzimmer, jeweils mit großen Fensterelementen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- zugeordnetes Kellerabteil im Kellergeschoss
- zugeordneter Parkplatz im Freien
- die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist erforderlich - Details gerne auf Anfrage
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 49,85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
Betriebskosten: | 149,68 € |
Heizkosten: | 38,19 € |
Reparaturrücklage: | 48,08 € |
Sonstiges: | 27,64 € |
Umsatzsteuer: | 25,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 288,96 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Heizkosten in Akontozahlung enthalten.