SONNIGE UND HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG

  LAGE

• sonnige Wohnlage im Salzburger Stadtgebiet, im Stadtteil Gnigl
• die zur Wohnnutzung erforderliche Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel sind in geringer Entfernung vorhanden
• S-Bahnhaltestelle Salzburg Sam in 5 Gehminuten erreichbar

WOHNHAUS

• gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Erd-/Zugangsgeschoss und 6 darüber liegenden Wohngeschossen
• allgemeine Funktionsräume (Trockenraum etc.)  im Zugangsgeschoß zur Benützung
• großer, allgemein nutzbarer Parkplatz vor dem Haus
• Energieausweis in Vorbereitung

WOHNUNG

• Wohnung im 3. Obergeschoß gelegen
• sonnige und gut eingeteilte 4-Zimmer Wohnung mit rund 83 m² Wohnfläche + großzügiger 7 m² großer Loggia in südliche Richtung
• helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf die Loggia/den Balkon
• Wohnküche mit eingerichteter Küchenzeile
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Stellplatz für eine Waschmaschine, WC separat
• 3 vom Vorraum aus begehbare Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
• Lattenrostabteil im Erdgeschoß
• allgemeine Parkplätze zur Benützung
• zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche ist eine Renovierung zweckmäßig