RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

5020 Salzburg

Beschreibung

LAGE

  • zentral gelegene Wohnlage im bevorzugten Salzburger Stadtteil Parsch
  • Nahversorgung, Bus- und S-Bahnhaltestelle (Parsch) in Gehdistanz erreichbar
  • großzügige Erholungsflächen im nahegelegenen Preuschenpark in geringer Entfernung

 


WOHNHAUS

  • gepflegtes Wohnhaus in einer weitläufigen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen
  • bestehend aus Keller-/Zugangsgeschoss, sowie 6 darüber liegenden Wohngeschossen
  • Liftanlage, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum vorhanden
  • Warmwasserzentralheizung mit individueller Verbrauchsermittlung
  • HWB: 37 kWh/m²a, fGEE: 1,15

 


WOHNUNG

  • im Hochparterre gelegen 
  • ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche
  • ca. 3,42 m² Südbalkon mit Blick in die Grünflächen der Wohnanlage
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet
  • eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten inkl. Geschirrspüler
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, WC separat
  • Kellerabteil

 

MIETBEGINN / MIETDAUER

  • kurzfristig beziehbar
  • der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)

 

 

 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins: € 735,00
  • Betriebs-/Heizkostenakonto p./M.: € 225,39
  • Kaution: € 2.880,00



 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageplan